September 1, 2020

Kinh nghiệm xương máu khi mua căn hộ chung cư – tấc đất tấc vàng bds



Kinh nghiệm quý cho những ai chuẩn bị mua căn hộ chung cư | Đầu tư bất động sản.

Kinh nghiệm 1: Vị trí phù hợp

Vị trí cũng là yếu tố gần như quan trọng nhất để quyết định đến giá của chung cư đó. Khi mua các bạn cần phải kết hợp cả 3 yếu tố vị trí, nhu cầu và tài chính để có thể chọn cho mình căn hộ phù hợp.

Kinh nghiệm 2: Năng lực chủ đầu tư

Điều đầu tiên khi mua căn hộ chung cư nên biết đó là tên tuổi và năng lực của chủ đầu tư. Các bạn phải tìm kiếm và kiểm tra tất cả về thông tin chủ đầu tư cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây. Một chủ đầu tư tên tuổi sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý…

Kinh nghiệm 3: Các tiện ích ở trong và ngoài dự án

Một căn hộ tốt chắc chắn phải đi kèm với các tiện ích. Khi chọn mua căn hộ chung cư, bạn phải để ý đến tiện ích nội khu và ngoại khu quanh. Đầu tiên bạn cần tìm hiểu đó là vị trí trường học của con cái. Hãy bắn bán kính 1km – 3km để tìm kiếm những khu vực như chợ, siêu thị, trường học bệnh viện .. Đây sẽ là những tiện ích xung quanh mà gần như mọi gia đình nào cũng đều cần đến

Kinh nghiệm 4: Sức chứa của các tầng hầm chung cư?

Trung bình mỗi hộ gia đình thường có ít nhất 2 xe máy, một số hộ còn có 1 đến 2 ô tô. Tầng hầm không đủ sức chứa thì không nên mua vì nó sẽ rất phiền toái và bất tiện trong quá trình sinh sống

Kinh nghiệm 5: Nếu có thể hãy chọn căn hộ tầng trung

Căn hộ trung tầng là sự lựa chọn tốt về giá và di chuyển nội bộ. Nếu bạn mua căn hộ ở tầng thấp của chung cư, bạn sẽ chịu cảnh bụi bẩn hay tiếng ồn làm phiền, thậm chí còn bị muỗi và côn trùng. Chọn căn hộ ở tầng quá cao thì sẽ gây bất tiện trong việc đi lại , đôi khi khó khăn trong việc thoát hiểm. Các bạn nên chọn căn hộ ở từ tầng 10 đến 20.

Kinh nghiệm 6: Chọn những căn hộ xa khu vực đổ rác và thang máy

Căn hộ không nên nằm qua gần khu vực thang máy. Khi chọn căn hộ, bạn nên chọn những căn nằm xa nơi tập trung rác và khu vực thang máy của tòa nhà nếu có thể. Đây là việc nên làm để hạn chế mùi hôi từ phòng rác hay tiếng ồn khi cư dân di chuyển tại khu vực thang máy. Ngoài ra nếu có điều kiện bạn nên chọn những căn góc để tận dụng sự thông thoáng của cả 2 mặt tòa nhà

Kinh nghiệm 7: Tránh mua căn hộ hướng cửa chính thẳng sang nhà đối diện

Hướng cửa chính căn hộ không nên trực diện với cửa nhà đối diện, điều này sẽ gây bất tiện và phạm lỗi về phong thủy

Kinh nghiệm 8: Chọn mua căn hộ 2 phòng ngủ trở lên

Trong trường hợp căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh trở lên thì chắc chắn việc đón tiếp khách đến nhà thường xuyên không còn là vấn đề với gia đình bạn. Ngoài ra, đây cũng là cách đề phòng một trong hai nhà vệ sinh bị hỏng đột xuất

Kinh nghiệm 9: Chọn căn hộ mà phòng nào cũng có cửa sổ

Những căn hộ chung cư ít cửa sổ , thật sự rất tối và ẩm thấp. Vậy nên khi chọn lựa các bạn nên ưu tiên chọn căn mà các phòng trong căn hộ đều có cửa sổ
Khi căn hộ thiết kế mỗi phòng đều có cửa sổ, không khí trong phòng sẽ được lưu thông dễ dàng hơn, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, thoáng mát và đầy sinh khí

Kinh nghiệm 10: Ưu tiên căn hộ có ban công

Khoảng không gian của ban công tuy có diện tích khiêm tốn nhưng rất hữu dụng. Đây sẽ là nơi thư giãn lý tưởng vào mỗi sáng sớm hay chiều tối, Bạn thử tưởng tượng mỗi buổi sáng bạn ra ban công nhìn thành phố và hít thở , điều này tôi đang trải nghiệm hằng ngày và nó rất tuyệt vời. Ban công cũng là nơi tận dụng để trồng cây và đọc sách rất lý tưởng

Kinh nghiệm 11: Để ý tới số lượng căn hộ trên một tầng và số lượng thang máy của toà nhà

Số lượng căn hộ trên cùng 1 tầng sẽ thể hiện mật độ cư dân và tính riêng tư của cư dân tại dự án. Khoảng 8 đến 10 căn hộ trên một tầng là con số tiêu chuẩn hiện nay của các chung cư cao cấp. Đồng thời, bạn phải cân nhắc kỹ số lượng thang máy và số lượng căn hộ tại dự án để đảm bảo mật độ thang máy có thể sử dụng đủ cho tất cả mọi người ở tòa nhà trong giờ cao điểm.

Kinh nghiệm 12: Ưu tiên những toà có 2 thang bộ

Thang bộ thoát hiểm rất quan trọng khi sống trong chung cư. Tuy ít sử dụng nhưng nó không kém phần quan trọng , tốt hơn hết nên chọn những tòa chung cư có thiết kế 2 thang bộ trở lên. Thang bộ thoát hiểm ít được nhiều người quan tâm nhưng chúng rất hữu ích để phòng khi có cháy hoặc sự cố không mong muốn xảy ra

——————————————————–
Xem toàn kênh:
Đầu tư bất động sản | Những điều cần biết khi đầu tư BĐS:
Kinh doanh | Bí quyết đầu tư kinh doanh hiệu quả:

Mọi thắc mắc về Kinh doanh và Bất Động Sản
Hãy liên hệ với chúng tôi – Contact us
Website:
Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com
Group Facebook Tấc đất tấc vàng:

#tacdattacvang #kinhnghiemmuanhachungcu bds thiết kế nội thất

Nguồn: https://soicaubamien365.com/

Xem thêm bài viết khác: https://soicaubamien365.com/kinh-doanh/

Related Posts

Bán Nhà Quận 8 Dưới 1 Tỷ Năm 2020, Hẻm Đường Phạm Thế Hiển, P.5, Q.8, Gần Cầu Hiệp Ân – ĐÃ BÁN

June 29, 2020

June 29, 2020 15

Nhà đất Đông Nam Bộ xin giới thiệu Bán Nhà Quận 8 Dưới 1 Tỷ Năm 2020, Hẻm Đường Phạm...

Bán nhà mặt tiền Lê Thị Bạch Cát P11 Q11 DT 95m giá 3ty3

June 19, 2020

June 19, 2020

Nhà bán Quận 11 chính chủ ĐC: Đường Lê Thị Bạch Cát, Phường 11, Quận 11 TPHCM DT: sổ 5.2x6m=31.2m,...

Bán nhà Gò Vấp | 2.65 tỷ nhà nhỏ 3 pn thiết kế cực đẹp đúc 1 lầu Quang Trung Gò Vấp

June 30, 2020

June 30, 2020 16

Bán nhà Gò Vấp | 2.65 tỷ nhà nhỏ 3 pn thiết kế cực đẹp đúc 1 lầu Quang Trung...

Bán nhà quận Tân Phú giá dưới 2 tỷ – DT 3x8m, 1 lầu, đường Thạch Lam, phường Hiệp Tân – ĐÃ BÁN

June 26, 2020

June 26, 2020 1

Bán nhà Quận Tân Phú giá rẻ Diện tích: 3×8,1m (nở hậu 3,27m) công nhận đủ, gồm 1 trệt 1...

Cười vỡ bụng ma mới vào nghề telesales bất động sản

June 23, 2020

June 23, 2020 27

Cười vỡ bụng ma mới vào nghề telesales bđs Data không chất lượng thì salephone là 1 thảm họa cho...

Camera giấu kín : Hãi hùng “bãi chiến trường” của khách thuê khách sạn

June 27, 2020

June 27, 2020

Camera giấu kín : Hãi hùng “bãi chiến trường” của khách thuê khách sạn Hầu hết các du khách khi...

5.Bán Nhà Vĩnh Thạnh Nha Trang 60m2, Giá 1ty2 thương lượng full Thổ Cư

June 19, 2020

June 19, 2020 3

– Bán Nhà Vĩnh Thạnh Nha Trang: Chính Chủ Bán Nhà Xã Vĩnh Thạnh: Gần nhà thờ bình cang, Nhà...

Top 10 cuốn sách bán chạy nhất Tiki 2018 và xu hướng đọc sách của Người Việt Nam?

June 24, 2020

June 24, 2020 41

Top 10 cuốn sách bán chạy nhất của Tiki năm 2018 1. Tuổi trẻ đáng giá bao nhiêu 2. Đắc...

Nhìn Những Mùa Thu Đi

June 23, 2020

June 23, 2020 23

Nhìn Những Mùa Thu Đi Tác giả: Trịnh Công Sơn Ca sĩ: Khánh Hà Nhìn những mùa thu đi em...

Piranha | Lamita Academy | Zumba Dance Workout | Lamita

June 27, 2020

June 27, 2020

DANCE FITNESS – PHƯƠNG PHÁP GIÚP BÉ TỰ TIN, NĂNG ĐỘNG HƠN Tham khảo bí quyết giúp con yêu phát...

Tại sao một số người thuận tay trái và đó có phải là dấu hiệu của thiên tài?

June 29, 2020

June 29, 2020 38

Bạn có phải là người thuận tay trái? Vậy thì hãy khám phá lý do tại sao nhé. Khám Phá...

Người Mua Vui – Lil' Shady ft. LEG [ Video Lyrics ]

June 24, 2020

June 24, 2020 40

Video + Timer + Encode: KaWaiiBi ➤ Website: ➤ Facebook: ➤ Fanpage: ➤ G+ KaWaiiBi: ➤ G+ KaWaiiBi VEVO: ————————...

Mệnh Hỏa nên biết gì làm gì để may mắn và giàu sang phú quý!

June 28, 2020

June 28, 2020 33

Mệnh Hỏa nên biết gì làm gì để may mắn và giàu sang phú quý! Lửa đại diện cho người...

Bật Mí Kinh Nghiệm "Xương Máu" Nhập hàng tận gốc Taobao-1688 mà không ai chia sẻ với bạn

June 27, 2020

June 27, 2020 39

❌❌LẦN ĐẦU TIÊN Bí Mật Tự Nhập Hàng Tận Gốc Mà Những Người Khác Đang Trả 20 Triệu Được Tiết...

Nhắm Mắt Thấy Mùa Hè (OST) – Nguyên Hà | Audio Official

June 22, 2020

June 22, 2020 37

Nhắm Mắt Thấy Mùa Hè (OST) – Nguyên Hà | Audio Official 𝗖𝗮̂́𝗺 𝘁𝗮̉𝗶 𝗮𝗽𝗽 𝗠𝗲𝗴𝗮𝟭, 𝘃𝗶̀ 𝗰𝘂̛́ 𝘁𝗮̉𝗶 𝗹𝗮̀...

Comments
  • Nói thật ai cho tôi chung cư thì đem bán chứ không bao giờ ở chứ ở đó mà thèm mua thà ở nhà thuê ,nó mà cháy thì không có đường mà chạy, xe thì phải gửi, muốn lên xuống phải đợi chờ,,, 🤣😄😁😂

  • Dung nen o chung cu rat bat tien nao tien goi xe,k di ve tre ,co viec gap luc dem khuya hoac di luc sang s9m kho long lay xe.c9n lai bi an gian tien dien nuoc du ho nao cung co dong ho dien nuoc .rat phuc tap .tot nhat nen o ngoai k dung cham voi ai la tot nhat

  • Học khinh công rồi hẵng mua ,lỡ cháy thì bay xuống ,chứ tần 20 mà chạy xuống đến nơi thành than quảng ninh rồi ,nhảy dù cũng ko tệ nhưng lở mắt đường dây điện thì rụng nụ

  • Nghe đến câu , có hàng xóm , là tôi dừng , vậy là trước đây bạn ở trong rừng à ,

  • Một điều quan trọng nhất là trong so đo ghi Qsdđ được hưởng bao nhiêu m2 đất trong tòa chung cư đo nha

  • Mua chung cư cần phải coi ban quản lý chung cư là ai, chúng làm việc thế nào? Như ai đã mua chung cư Besco an sương thì phải chịu đựng bọn quản lý chung cư, chúng luôn kêu gào tăng lương cho chúng, suốt ngày chúng chỉ đi tiệc tùng nhậu nhẹt chơi bời rồi lấy tiền quỹ của chung cư trả và nói là tiền tiếp khách, chúng mua sắm các vật dụng cho chung cư với giá cao và nói tiền thu không đủ chi, một lũ sống bám vào người dân chung cư mà không biết nhục!?

  • An toàn cho thoát hiểm và cấp cứu là tầng 8 trở xuống, vì thang cũa xe cứu hỏa cao tới tầng 7, còn lại là những tầng top vì có thể cứu bằng trực thăng.Chung cư cần có máy phát điện dự phòng khi điện thành phố bị cắt, khi có hỏa hoạn không được xử dụng thang máy.

  • Bạn kg nên quyết đoán cái vì cũng có mặt trái và mặt phải. Tự hiểu nhé.

  • Chu cư leo lầu mệt, nước, rồi cháy nổ, nhất là các bác xây dựng, ăn xén, ăn bớt ở lầu cao biết sập lúc nào không biết, xây công trình quốc gia mấy bác còn ăn, nói chi công trình tư nhân,

  • Những chia sẻ của bạn rất hợp lý. Tôi từng thiết kế cho nhiều căn hộ ở chung cư và tôi thấy rằng hầu như các chủ đầu tư không để ý đến thiết kế không gian ban công. Thực sự thì tôi không thích ở chung cư nhưng nếu bác nào đang ở chưng cư nên nghĩ tới không gian xanh ở ban công, đó có thể là nơi thư giãn thật sự sau mỗi ngày làm việc.

  • HUD, viglacera, Mường Thanh, Hải Phát…. nhiều thằng chủ đầu tư khốn nạn xạo chó

  • Cảm ơn bạn đã chia sẻ video hữu ích. Bạn có thể cho mình biết app hay cách nào mô tả đoạn ô tô di chuyển trên bản đồ được không? Nó rất hay và trực quan.

  • Chuyên dán lắp đặt phim cách nhiệt ÔTÔ & Nhà Kính – TP.HCM zalo:0396596009
    https://www.facebook.com/nhiet.phimcach.585

  • Bạn nói đúng 1 số. Nhưng chung cư chưa cao cấp nếu hành lang rộng rãi ýt số hộ trên tầng thì gần thang máy đi lại thuận tiện. Thưa người ýt tập trung nên chẳng bị ảnh hưởng gì. Chỗ đổ rác t kế gần đây đã cho vào ngách sâu và có hệ thống hút khí tốt thì có gần cũng không sao. Nhất là đơn vị quản lý tốt ngày nào cũng dọn dẹp và rửa kỹ lưỡng. Còn ở tầng 6 đến 15 là hợp lý vì cao quá gió thổi mạnh ra ban công toàn ốm thôi. Trên tầng cao ban công logia nên có của kính chuyển động được như lanmak 81

  • Tầng cao 20 , 26 tầng không khí trên đó thế nào anh. Em đang phân vân căn 20 hay 26. Tòa này 38 tầng anh ak!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *